洞察力 2024年10月10日

本地或全球调频?：考虑成本

在本地采购和全球采购设施管理之间进行选择时，涉及的不仅仅是金钱成本.

作为Mitie的首席采购官, 并在本地和全球FM工作过, 我知道选择错误的解决方案可能会付出高昂的代价.

在本地FM与全球FM的五部分系列的第二部分中, 我已经提出了关键的考虑因素，以确保您的合作伙伴提供最好的价值.

Shaun Carroll， Mitie首席采购官

价格始终是选择FM合作伙伴的关键因素. 两者都有成本影响本地及全球调频，这一点必须牢记在心.

去当地的

与本地FM提供商合作的成本通常保持稳定，而且往往更有价值. 这是因为他们在国内运营，所有的效率来自：

当地员工
Self-delivered澳博官方网站
本地供应链不那么容易受到全球事件的影响
简单的契约结构，没有增加管理开销
清晰的指挥链，没有复杂的跨多个地点的部门孤岛

当然, 全球事件, 从自然灾害到流行病和国际恐怖主义, 是否会影响本地FM合同的成本. 但至关重要的是，这种合约的灵活性意味着 对交付的更改可以更快地实现，减轻任何价格不稳定.

本地调频还有一个不容忽视的好处. 本地FM提供商有能力离岸或全球收购，这有时是有意义的……

对于非面向客户或管理功能，如IT，人力资源或财务
当提供非常专业的澳博官方网站的本地供应商有限时
如果规模经济或其他因素导致的价格下降超过了风险和物流挑战

如果情况意味着全球采购更具成本效益，那么敏捷调频合同可以吗？.

当然，人员成本通常是FM合同中最大的支出. 当与当地合作伙伴合作时, 这些都是客户的直接成本，而不是由全球管理代理加价.

走向全球

即使是全球采购的设施管理, 地面澳博官方网站很可能在当地分包, 国内供应商的拼凑. 很少有FM组织（如果有的话）能够提供一致的, 自我交付的全球存在, 每个地方都有自己的员工.

管理费用是全球采购FM合同的主要考虑因素. 管理澳博官方网站交付的专门团队, 需要与跨区域的多个澳博官方网站提供者签订合同和建立关系. 建立和维持这个集中团队的管理费用可能会很大，并将通过合同转嫁给您.

对于全球采购的FM，合规成本通常更高. 不同的规定, 标准和法律要求需要额外的资源来确保遵守当地法律. 根据具体国家的规则和立法行事既耗时又昂贵.

货币波动可以影响全球设施管理及采购更多的太. 随着汇率的波动, 通过本地澳博官方网站提供商的网络购买FM澳博官方网站的成本可能会有所不同，通常需要额外的应急措施. 这种不可预测性会使财务规划和预算更具挑战性, 特别是在合同有效期内货币出现大幅波动时. 重要的是要确定谁将承担外汇风险，并决定在重大货币变化的情况下会发生什么.

在本地FM和全球FM之间做出选择时，请考虑以下几点：